Departamento 6 ambientes venta Lomas de Zamora
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 390.000 de expensas

Departamento 6 ambientes venta Lomas de Zamora

Avenida Meeks 0 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 6 ambientes, 96 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.146 contra USD 1.146 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.146
Mediana m²
96 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Departamento apto profesional, en el cual funcionaron consultorios medicos. Sala de estar muy luminosa, con ventanal hacia la calle Meeks. 5 habitaciones diagramadas como consultorios u oficinas. Cocina equipada con muebles bajo mesada, sobre mesada, mesada de marmol, bacha de acero inoxidable con griferia. Anafe. 2 baños completos. 1 Toilet. ========================= Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario Lendar hasta el 30% del valor de la propiedad ========================= No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. Sera un placer poder ayudarte! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 955.360/mes

Necesitas ingresos por $ 3.821.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
17,8% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Meeks 0, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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