Departamento en venta en Centro / Microcentro · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 1.200.000

Departamento en venta en Centro / Microcentro · 5 ambientes

Depto 5 amb con cochera

Av. Meeks 300, Piso 9, Centro / Microcentro · Centro / Microcentro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
227 m²
Sup. total
255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro / Microcentro, 5 ambientes, 227 m², USD 1.200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 389,8% por encima de la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 5.286 contra USD 1.256 de la mediana (+320,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~79,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.256
Mediana m²
195 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro / Microcentro

Descripcion

PLATINUM RESIDENCIAS – Unidad de 5 ambientes con triple suite, cava y patio interno | Alta gama en el corazón de Lomas Ubicada en el desarrollo más exclusivo de la zona, esta residencia ofrece una experiencia única en diseño, amplitud y confort. La unidad cuenta con palier privado con ascensor principal, elegante hall de recepción, toilette de cortesía y un imponente living-comedor de doble altura, con grandes ventanales de piso a techo que inundan el espacio de luz natural y se conectan con un balcón aterrazado de generosas dimensiones, brindando vistas abiertas y gran sensación de amplitud. La cocina con comedor diario combina funcionalidad y estilo, y se complementa con lavadero independiente con entrada y ascensor de servicio, pensado para mantener la circulación diferenciada. En la zona íntima, se ubican tres dormitorios en suite, todos con vestidor, que ofrecen privacidad y comodidad. Además, la unidad incorpora un espacio de trabajo o playroom, una distinguida cava de vinos y un gran patio interno, ideal para integrar la naturaleza al interior del hogar y generar un ambiente relajado y exclusivo. La propiedad incluye 2 cocheras cubiertas en subsuelo, con posibilidad de adquirir baulera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.284.600
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~1%
USD 12.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.606.843/mes

Necesitas ingresos por $ 42.427.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Meeks 300, Piso 9, Centro / Microcentro, Centro / Microcentro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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