- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento con 3 habitaciones en venta Adrogue
Departamento con 3 habitaciones en venta Adrogue
Frías 1700 · Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 190 m²
Departamento en Lomas de Zamora, 5 ambientes, 95 m², USD 95.000 (comparada contra 190 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 2.077 de la mediana (-51,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 190
- Mediana precio
- USD 190.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.077
- Mediana m²
- 98 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.349.767/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (39 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Frías 1700, Lomas de Zamora, Buenos Aires