Departamento con 3 habitaciones en venta Adrogue
Departamento en venta
USD 95.000

Departamento con 3 habitaciones en venta Adrogue

Frías 1700 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 5 ambientes, 95 m², USD 95.000 (comparada contra 52 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 58,7% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 2.386 de la mediana (-58,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
52
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 2.386
Mediana m²
98 m²
Comparar con 52 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Departamento semipiso al frente con 3 habitaciones a tan sólo 15 metros de Avenida Espora. Excelente ubicación. Primer piso por escalera. Amplio living al frente con balcon cubierto hacia la calle. Cocina comedor con muebles bajo mesada, mesada de marmol, bacha de acero inoxidable y griferia FV. Dos amplias habitaciones al frente muy luminosas, con placard empotrado y pisos de madera. Tercer habitación al contrafrente con pisos de madera. Baño completo reciclado a nuevo. Acceso a terrazza propia del tamaño de todo el departamento, con posibilidad de construir sobre la losa. ================================ Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario con Lendar de hasta el 35 % del valor de la propiedad ================================ No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. Sera un placer poder ayudarte!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 826.487/mes

Necesitas ingresos por $ 3.305.947/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Supermercado Prospero · Almirante Brown4 min · 226 m
Girasoles · Almirante Brown4 min · 261 m
Minimercado12 min · 772 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 REPUBLICA DEL PERU · primaria · publica8 min · 482 m
INSTITUTO EDUCATIVO DEJALO SER · especial · privada9 min · 600 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 MARIANO MORENO · primaria · publica10 min · 659 m
Espacios verdes
La escondida6 min · 373 m
Parque Zorrilla12 min · 785 m
Plaza Bynnon14 min · 864 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR PARA DISCAPACITADOS CANALE · clinica especializada · privado8 min · 514 m
CLINICA PRIVADA DE PSICOPATOLOGIA DE VIVENCIAS · clinica especializada · privado9 min · 597 m
CENTRO INTEGRAL DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA ADROGUE (C.I.O.T. ADROGUE) · centro de salud · privado11 min · 692 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Frías 1700, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Departamento en venta
WhatsApp