DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN LOMAS
Departamento en venta
USD 170.000
+ ARS 150.000 de expensas

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN LOMAS

Avenida Colombres 500 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 4 ambientes, 72 m², USD 170.000 (comparada contra 87 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 71,7% por encima de la mediana del set (USD 99.000). El m² sale USD 2.361 contra USD 1.349 de la mediana (+75,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
87
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 1.349
Mediana m²
75 m²
Comparar con 87 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Departamento 4 ambientes en Lomas de Zamora. Colombres 543 entre Sarmiento y Saavedra. Excelente ubicación !! ACEPTA PERMUTA (POR DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES) Posibilidad de financiación (hasta u$d 35.000) Hermoso departamento de cuatro ambientes en la mejor zonas de Lomas de Zamora. Ubicado en un edificio moderno y seguro. Este departamento ofrece una excelente calidad de vida y una ubicación privilegiada. El departamento cuenta con: Cocina comedor integrada por barra desayunador, bacha doble. Conexión directa con el living comedor. Living Comedor integrado, con salida al balcón pasante lo que le da luminosidad a los ambientes en general, manteniendo ventilación constante. Ventanas con DVH (importante para calefaccionar y para el aislamiento de los ruidos externos) Tres habitaciones: La habitación principal muy amplia con vista abierta lo que permite una luminosidad única, cuenta con un práctico vestidor para ropa y accesorios, cercano al baño principal. Una segunda habitación que tiene salida al balcón corrido que lo conecta con el living y al igual que demás habitaciones el pasillo conecta directo al baño principal. Y una tercera habitación que actualmente se utiliza como laundry/lavadero, este espacio es amplio con posibilidades de ser también un ambiente compartido o de trabajo (oficina). Es un espacio polifuncional. El baño completo con todos los accesorios necesarios. El toilette es de recepción, cercano a living comedor y cocina para mayor comodidad en el uso diario. Pero lo que realmente hace que este departamento sea especial es su balcón extenso. Perfecto para disfrutar del aire libre y la vista. Cochera (Descubierta) Contáctanos para visitar este hermoso departamento. Estas a un paso de tus sueños. ACEPTAMOS PERMUTA (POR DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES) ACEPTAMOS FINANCIACION DIRECTA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.502.636/mes

Necesitas ingresos por $ 6.010.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colombres 500, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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