Departamento en venta en Villa General San Martin · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 170.000
+ ARS 280.000 de expensas

Departamento en venta en Villa General San Martin · 3 ambientes

Dpto en venta 3 amb, 2 cocheras R. de escalada.

Avenida Presbitero Pedro F. Uriarte 300 · Villa General San Martin, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa General San Martin, 3 ambientes, 74 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento 3 ambientes con 2 cocheras y amenities en Remedios de Escalada Excelente departamento 3 ambientes en Remedios de Escalada, ubicado en una zona estratégica, a solo 2 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y 6 cuadras de la estación, con fácil acceso a medios de transporte, comercios, servicios y diferentes puntos estratégicos de la zona. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, orientación norte, distribución funcional y calidad de construcción, ofreciendo además una gran variedad de amenities para disfrutar todos los días. Características de la unidad 3 ambientes 2 dormitorios con aire acondicionado. Ambos dormitorios cuentan con ventanas con orientación norte, brindando excelente iluminación natural. Placares en ambas habitaciones. Living comedor amplio y muy luminoso. Cocina integrada con mesada de acero inoxidable. Baño completo. Toilette de recepción. Amplio balcón corrido, con salida desde ambos dormitorios y continuidad hacia el living comedor. Excelente calidad en materiales de construcción y terminaciones. 2 cocheras. Portón automatizado. Amenities El edificio ofrece espacios comunes pensados para disfrutar, relajarse y compartir: Pileta. Deck en terraza, ideal para reuniones y encuentros. SUM. Sala de usos múltiples / multiespacios. Sector de juegos. Baños con duchas. Gimnasio completamente equipado, con una hermosa vista. Plaza de juegos para niños. 2 ascensores de última generación. Ubicación estratégica Su ubicación permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a importantes vías de acceso. A 2 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y a 6 cuadras de la estación de Remedios de Escalada, cuenta con excelente conectividad y rápido acceso a comercios, servicios, transporte y distintos puntos estratégicos. Una propiedad completa Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, moderno y funcional, con balcón, 2 cocheras, espacios verdes y una completa propuesta de amenities. Todo lo que necesitás para vivir con comodidad, seguridad y calidad de vida, en una ubicación estratégica de Remedios de Escalada. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.478.976/mes

Necesitas ingresos por $ 5.915.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presbitero Pedro F. Uriarte 300, Villa General San Martin, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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