Departamento en venta en Lomas de Zamora · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 435.000
+ ARS 380.000 de expensas

Departamento en venta en Lomas de Zamora · 3 ambientes

Venta exclusivo dto las lomitas 3amb c/2 cocheras

Avenida Meeks 300 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 3 ambientes, 106 m², USD 435.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,9% por encima de la mediana del set (USD 320.000). El m² sale USD 4.104 contra USD 3.173 de la mediana (+29,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
49
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 3.173
Mediana m²
100 m²
Comparar con 49 propiedades similares
2 dorm en Lomas de Zamora

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Ignacio Foti Departamento 3 ambientes en venta Lomas de Zamora a ESTRENAR 2 Dormitorios de Categoría Premium sin uso 6to Piso al frente, con una hermosa vista abierta a calle Meeks y Colombres en pleno corazón de Las Lomitas. Este inmueble cuenta con 2 cocheras cubiertas y contiguas en SubSuelo con acceso automático La unidad cuenta con detalles de calidad Consulte ! Aberturas DVH A30. Calidad, buena insorización y regulación de temperatura Ventanas y Paños fijos al frente y Laterales. con vista libre y luminoso Pisos de porcelanato rectificados y pulidos de primera categoría. Pisos de madera de primera calidad en las dos habitaciones. * Acceso Principal con Palier Privado * Acceso de Servicio por entrada Lavadero / Cocina * Living Comedor Amplio con pisos de porcelanato con Acceso al Balcón al frente * Cocina Comedor Equipada con Muebles Bajo y Sobre Mesada Laqueados, Mesada de Cuarzo y Marmol, Pileta Jhonson Curve, Griferias FV Aromo, Horno, Anafe, Campana de Acero inox. TST * Habitación principal: con Vestidor completo con su interior de calidad y frentes Baño en Suite con sanitarios linea Roca Hall y Griferias (duchas, bidet y lavamanos) FV New Linea Dominic con Revestimiento en Porcelanato con Mampara de ducha Vidriada Con ventanas al frente * Habitación Secundaria con Placard Completo y Empotrado. Baño en Suite con sanitarios linea Bari y Griferias (duchas, bidet y lavamanos) FV Puelo y Revestimiento en Porcelanato con Mampara de ducha vidriada Con ventanas al frente * Toilette de Recepción. Griferias FV New Linea Dominic con todos sus accesorios * Lavadero cubierto, con Pileta Jhonson LN50 con fregadero, Grifería Arizona y Mueble de guardado con ingreso independiente por entrada de servicio, escaleras y ascensor secundario * Balcón al Frente con piso estilo deck y detalles en Vidrio Orientación Oeste al frente y Norte en su lateral Edificio: Gran Lobby Moderno, Imponente y de Calidad, con porcelanatos y paños de vidrio desde el piso al techo de gran altura Acceso electrónico y manual Ascensores Hyunday de última generación. Piscina SUM Premium con parrilla, sillones, barra, baños y todo lo necesario Seguridad privada 24hs 2 subsuelos de Garage con amplia capacidad de maniobra y muy bien iluminados y señalizados Portón de Acceso automáticos Cuenta con un Local Comercial Premium al frente y un hotel IBIS en desarrollo en su lateral Creando un entorno único en la ciudad Ubicación: Av. Meeks 308 y Av. Colombres. Las Lomitas Servicios, Restaurantes, Bares, Utilidades, Colegios a pasos de Distancia A 400mts de Estación Ferrocarril Lomas de Zamora Sector Exclusivo dentro de la Localidad No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. Exclusivo Clientes RE/MAX. Préstamo Hipotecario hasta el 35 % del valor de la propiedad con Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 465.667
Precio del aviso
USD 435.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.527
Sellos y tasas~1%
USD 4.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.790

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.781.721/mes

Necesitas ingresos por $ 15.126.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 108.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Lomas de Zamora

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
Esta propiedad
USD 435.000+141.7% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 435.00008 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 174 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Avenida Meeks 300, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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