- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LOMAS DE ZAMORA
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LOMAS DE ZAMORA
Avenida Almirante Brown 2400 · Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 58 m²
Departamento en Lomas de Zamora, 3 ambientes, 58 m², USD 135.000 (comparada contra 128 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 2.328 contra USD 2.197 de la mediana (+5,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 128
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.197
- Mediana m²
- 61 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.724.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (230 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Almirante Brown 2400, Lomas de Zamora, Buenos Aires