DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LOMAS DE ZAMORA
Departamento en venta
USD 385.000

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LOMAS DE ZAMORA

Avenida Meeks 300 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 3 ambientes, 110 m², USD 385.000 (comparada contra 54 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por encima de la mediana del set (USD 325.000). El m² sale USD 3.500 contra USD 3.152 de la mediana (+11,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
54
Mediana precio
USD 325.000
Mediana precio/m²
USD 3.152
Mediana m²
106 m²
Comparar con 54 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Platinvm Residences Torre de Gran Categoría: Confort, Vista y Exclusividad Un desarrollo residencial de 28 pisos diseñado para quienes buscan vivir con el máximo confort, seguridad y vistas panorámicas inigualables. 3 Ambientes con dos dormitorios en suite cada uno con su baño con distribución óptima y gran luminosidad. Cocina totalmente equipada , lavadero y balcon Amenities y Características. * PrincipalesAcceso de Categoría: Impresionante hall de entrada en doble altura. * Privacidad Absoluta: Unidades con ascensores exclusivos y palier privado. * Logística y Confort: Ascensor de servicio de alta capacidad (tipo camillero) y 3 niveles subterráneos de cocheras fijas. *Espacios Comunes: Piscina de diseño y Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipado. *Seguridad: Vigilancia presencial las 24 horas. Especificaciones Técnicas y Terminaciones Premium. • Aires acondicionado frío-calor con regulación independiente por ambiente, marca Daikin • Ascensores Hyundai. • Aberturas con perfiles de alta prestación y Doble Vidriado Hermético. • Mobiliario de cocina de excelente calidad, con puertas laqueadas, cierre suave en puertas y cajoneras • Mesadas de quarzo (Silestone o similar) con pileta Johnson Acero • Anafe de 4 hornallas, horno de empotrar y extractor • Pisos de porcelanato de grandes dimensiones en estar comedor y circulación • Pisos de madera tipo prefinished en dormitorios • Placares y vestidores con frentes e interiores completos • Sanitarios de primera línea, Roca Hall • Griferías alta gama, FV Dominic

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 412.143
Precio del aviso
USD 385.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.317
Sellos y tasas~1%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.976

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.338.293/mes

Necesitas ingresos por $ 13.353.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,5% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (222 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Disco · Avenida Meeks 2561 min · 88 m
Morres2 min · 118 m
Pertutti3 min · 185 m
Educacion · 66 en la zona
COLEGIO BARKER · primaria · privada1 min · 49 m
COLEGIO BARKER · inicial · privada2 min · 98 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 MERCEDES SOSA · especial · publica2 min · 141 m
Espacios verdes
Plazoleta Jose Pedrolo5 min · 297 m
Plaza Steinberg14 min · 874 m
Plaza Tomas Grigera14 min · 885 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO DE OJOS LOMAS · clinica especializada · privado3 min · 166 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado4 min · 264 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado5 min · 293 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Meeks 300, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 385.000
Departamento en venta
WhatsApp