Departamento en alquiler en Turdera · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000

Departamento en alquiler en Turdera · 3 ambientes

Departamento Interno en Alquiler en Turdera

San José 417 · Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

6 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Turdera, 3 ambientes, 50 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Turdera

Descripcion

DEPARTAMENTO INTERNO RECICLADO A NUEVO – 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA. SIN EXPENSAS Excelente departamento interno desarrollado en dos plantas, reciclado a nuevo, con ambientes funcionales y cómodos, ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar. El ingreso se realiza a través de un pasillo de uso exclusivo, amplio y de carácter íntimo, que además brinda un espacio versátil y seguro para el uso familiar. En planta baja dispone de un living comedor muy luminoso y con excelente ventilación, gracias a sus aberturas que permiten una óptima circulación de aire. La cocina, también muy luminosa y ventilada, cuenta con cocina a gas, mueble bajo mesada, y con conexión para lavarropas. La disposición de las aberturas permite, al abrirlas simultáneamente, generar una muy buena ventilación cruzada, favoreciendo la renovación y circulación natural del aire. Esta planta se completa con un patio, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. En planta alta se encuentran dos dormitorios, uno de ellos equipado con placard, un baño completo con vanitory y el acceso a una amplia terraza. La propiedad ha sido reciclada a nuevo ofreciendo el confort de una vivienda sin necesidad de realizar reformas. Cuenta además con termotanque a gas de 30 litros Señorial de alta recuperación, cloacas y rejas en todas sus aberturas, aportando un plus de seguridad y funcionalidad. Ubicación ideal en zona céntrica en la curva de Turdera, a pasos de la avenida Hipólito Yrigoyen y Antártida Argentina. A 5 cuadras de Coto de Temperley, 6 cuadras del shopping Portal Lomas, 3 cuadras de la plaza San Martín, y variedad de colegios como el Santa Inés, Palotti y Palotinas, entre otros. Dueño directo, sin comisión inmobiliaria. El valor se actualiza trimestralmente por IPC. Requisitos: -Recibo de sueldo del inquilino -Recibo de sueldo de 2 a 3 garantes, según valor; o seguro de caución en entidad reconocida

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 825.000· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 850.000ARS 780.00003 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 04 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 780.000-8.24%
  2. 09 de oct de 2026ARS 780.000 → ARS 850.000+8.97%

Precios en Turdera

Mediana del barrio
ARS 590.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Turdera es ARS 590.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Turdera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San José 417, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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