alquiler
$600.000
Departamento en Alquiler en Remedios de Escalada, Partido de Lanús
Remedios de Escalada · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 30 dias
Departamento en alquiler en Remedios de Escalada · 3 ambientes
Depto. de 70 m² con 2 Dorm. en Alquiler en R. de Escalada.
Dr. Arturo Melo 5200 · Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Remedios de Escalada, 3 ambientes, 70 m², ARS 750.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 21/08/2026 (de ARS 800.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Departamento en alquiler en Remedios de Escalada, con 70 m² construidos.
El mismo se encuentra en el primer piso por escalera.
Cuenta con 2 dormitorios, ideal para familias o quienes buscan espacio adicional.
La propiedad se distribuye en 1 planta y ofrece ambientes luminosos gracias a su disposición al frente y orientación SO.
Dispone de living comedor, además de un hall de entrada.
Un baño completo.
El edificio cuenta con 3 pisos y un departamento por piso, brindando mayor privacidad.
En la terraza zona de lavadero.
La zona es residencial, con acceso a transporte público y comercios locales, a 200 mts. de la Av. H.
Irigoyen. Antigüedad de 40 años.
No acepta mascotas.
La propiedad no paga expensas.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 21 de ago de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%
Ubicacion
Dr. Arturo Melo 5200, Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires
