ALQUILER DEPARTAMENTO TRES AMBIEN CENTRO DE LOMAS
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 107.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

ALQUILER DEPARTAMENTO TRES AMBIEN CENTRO DE LOMAS

Loria 100 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 3 ambientes, 66 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 131 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 857.000, 6,8% por debajo del costo total tipico (ARS 920.000); las expensas pesan 14,3% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,8% desde el 10/09/2026 (de ARS 850.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
131
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 131 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Yazmin Uribe ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – CENTRO DE LOMAS DE ZAMORA Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en pleno centro de Lomas de Zamora, con una superficie aproximada de 66 m². La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y frescos, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Ubicado en el piso 12, con disposición al contrafrente, cuenta con muy buena entrada de luz natural y ventilación. Al ingresar encontramos un amplio living comedor, ideal para generar cómodamente un sector de estar y comedor. La propiedad dispone de dos dormitorios amplios y luminosos, ambos equipados con placares empotrados, ventiladores y ventanas corredizas con vista abierta hacia el contrafrente del edificio. Cuenta con baño completo, con espacio de guardado. La cocina es independiente y se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas, artefacto de cocina y spar nuevos, brindando un espacio práctico y funcional para el uso diario. Además, dispone de lavadero independiente, aportando mayor comodidad y organización. Una excelente opción para quienes buscan vivir en una propiedad amplia, luminosa y funcional, en una ubicación estratégica en el centro de Lomas de Zamora, con fácil acceso a comercios, servicios y medios de transporte. Características principales: • Departamento de 3 ambientes • 66 m² aprox. • Piso 12 • Disposición contrafrente • 2 dormitorios con placares empotrados • Amplio living comedor • Cocina independiente • Muebles bajo y sobre mesada • Artefacto de cocina y spar nuevos • Baño completo con espacio de guardado • Lavadero independiente • Ambientes amplios, luminosos y ventilados • Excelente ubicación en Lomas de Zamora Centro. Para ingresar a la propiedad se deberá presentar una de las siguientes garantías: • Seguro de caución FINAER • Seguro de caución Garantor • Garantía propietaria La documentación presentada estará sujeta a evaluación y aprobación previa. CONDICIONES ECONÓMICAS DE INGRESO Al momento de la firma del contrato se deberá abonar: • 1 mes de depósito en garantía. • 1 mes de alquiler por adelantado. • Honorarios inmobiliarios equivalentes al 2% sobre el valor total del contrato. ¡AGENDA TU VISITA! Coordiná tu visita y conocé personalmente esta propiedad. Estamos para acompañarte y asesorarte con mucho gusto durante todo el proceso de alquiler. ¡Esperamos tu consulta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
ARS 850.000ARS 750.00003 de sept de 202610 de sept de 2026
  1. 10 de sept de 2026ARS 850.000 → ARS 750.000-11.76%

Ubicacion

Loria 100, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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