Alquiler de departamento 3 ambientes en Lomas

ALQUILER DEPARTAMENTO TIPO PH 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON DOS PATIOS • LOMAS DE ZAMORA ESTE Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en planta baja, completamente refaccionado a nuevo, con muy buena distribución funcional y ventilación cruzada. La unidad destaca por su luminosidad natural constante en todos sus ambientes y por contar con dos patios de uso propio, ideales para disfrutar del aire libre. Listo para habitar. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Ubicación en el complejo: Unidad funcional en planta baja, con acceso cómodo y seguro. • Superficie total: 85,22 m2 (56,98 m2 cubiertos + 28,24 m2 descubiertos). • Living / Cocina comedor: Espacio amplio, refaccionado a nuevo, con excelente ventilación e iluminación hacia el exterior, pisos renovados y mobiliario funcional. • Dormitorios: Dos habitaciones de cómodas dimensiones, con pisos plastificados y aberturas que garantizan luz natural permanente. • Patios: Cuenta con dos patios propios que suman más de 28 m2 descubiertos, aportando expansión, sol directo y versatilidad. • Lavadero: Sector de lavadero independiente, cómodo y funcional. • Baño completo: Totalmente modernizado y en óptimas condiciones de uso. • Estado general: Íntegramente renovado, muy luminoso, listo para mudarse sin necesidad de reformas ni acondicionamiento previo. UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Balcarce al 100, entre la Avenida Adolfo Alsina y la calle General Belgrano, en una de las áreas más estratégicas, conectadas y consolidadas de Lomas de Zamora Este. • Transporte y accesibilidad: A solo 150 metros de la Estación de Tren Lomas de Zamora (Línea General Roca, servicio electrificado hacia Plaza Constitución y ramales al sur). Próximo a paradas de múltiples líneas de colectivos (160, 266, 278, 74, 79, 164, 318, entre otras). Rápida salida vehicular hacia Av. Alsina, Av. Almirante Brown y hacia el centro comercial de Lomas Oeste a través del paso bajo nivel hacia Av. Meeks y Av. Hipólito Yrigoyen. • Oferta educativa: Entorno cercano a tradicionales colegios de la zona como el Colegio Modelo Lomas, Colegio Barker, Colegio Inmaculada Concepción y establecimientos públicos de todos los niveles. • Entorno comercial y servicios: A pasos del centro comercial de Lomas de Zamora, con amplia variedad de entidades bancarias, locales comerciales, supermercados, centros de salud, farmacias y oferta gastronómica. Proximidad inmediata al polo cívico de Plaza Grigera y el Palacio Municipal.