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ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES TERRAZA COCHERA
Avenida Colombres 400 · Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 138 m²
Departamento en Lomas de Zamora, 3 ambientes, 80 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 103 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 1.524.000, 44,6% por encima del costo total tipico (ARS 1.054.145); las expensas pesan 27,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 103
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 215.000
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 760.000· 232 avisos — este aviso pide 58% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Colombres 400, Lomas de Zamora, Buenos Aires