ALQUILER DEPARTAMENTO TRES AMBIEN CENTRO DE LOMAS
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 107.000 de expensas

ALQUILER DEPARTAMENTO TRES AMBIEN CENTRO DE LOMAS

Loria 100 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 3 ambientes, 66 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 142 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,6% por encima de la mediana del set (ARS 790.000). Con expensas el costo total es ARS 957.000, 4,0% por encima del costo total tipico (ARS 920.000); las expensas pesan 12,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
142
Mediana alquiler
ARS 790.000/mes
Mediana expensas
ARS 185.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 142 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – CENTRO DE LOMAS DE ZAMORA Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en pleno centro de Lomas de Zamora, con una superficie aproximada de 66 m². La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y frescos, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Ubicado en el piso 12, con disposición al contrafrente, cuenta con muy buena entrada de luz natural y ventilación. Al ingresar encontramos un amplio living comedor, ideal para generar cómodamente un sector de estar y comedor. La propiedad dispone de dos dormitorios amplios y luminosos, ambos equipados con placares empotrados, ventiladores y ventanas corredizas con vista abierta hacia el contrafrente del edificio. Cuenta con baño completo, con espacio de guardado. La cocina es independiente y se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas, artefacto de cocina y spar nuevos, brindando un espacio práctico y funcional para el uso diario. Además, dispone de lavadero independiente, aportando mayor comodidad y organización. Una excelente opción para quienes buscan vivir en una propiedad amplia, luminosa y funcional, en una ubicación estratégica en el centro de Lomas de Zamora, con fácil acceso a comercios, servicios y medios de transporte. Características principales: • Departamento de 3 ambientes • 66 m² aprox. • Piso 12 • Disposición contrafrente • 2 dormitorios con placares empotrados • Amplio living comedor • Cocina independiente • Muebles bajo y sobre mesada • Artefacto de cocina y spar nuevos • Baño completo con espacio de guardado • Lavadero independiente • Ambientes amplios, luminosos y ventilados • Excelente ubicación en Lomas de Zamora Centro. Para ingresar a la propiedad se deberá presentar una de las siguientes garantías: • Seguro de caución FINAER • Seguro de caución Garantor • Garantía propietaria La documentación presentada estará sujeta a evaluación y aprobación previa. CONDICIONES ECONÓMICAS DE INGRESO Al momento de la firma del contrato se deberá abonar: • 1 mes de depósito en garantía. • 1 mes de alquiler por adelantado. • Honorarios inmobiliarios equivalentes al 2% sobre el valor total del contrato. ¡AGENDA TU VISITA! Coordiná tu visita y conocé personalmente esta propiedad. Estamos para acompañarte y asesorarte con mucho gusto durante todo el proceso de alquiler. ¡Esperamos tu consulta!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 760.000· 232 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Loria 100, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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