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La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA LOMAS DE ZAMORA
Calle Mariano Sánchez de Loria 400 · Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 45 m²
Departamento en Lomas de Zamora, 2 ambientes, 43 m², USD 83.500 (comparada contra 1182 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.942 contra USD 2.000 de la mediana (-2,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1182
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.000
- Mediana m²
- 43 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 83.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.021
- Sellos y tasas~1%
- USD 835
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.031
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.938.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (584 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Mariano Sánchez de Loria 400, Lomas de Zamora, Buenos Aires