VENTA DPTO 2 AMB BALCON Y COCHERA LOMAS D ZAMORA
Departamento en venta
USD 85.000
+ ARS 250.000 de expensas

VENTA DPTO 2 AMB BALCON Y COCHERA LOMAS D ZAMORA

Félix de Azara 0 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 2 ambientes, 44 m², USD 85.000 (comparada contra 1177 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.932 contra USD 2.000 de la mediana (-3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1177
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 1.177 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.318/mes

Necesitas ingresos por $ 3.005.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Félix de Azara 0, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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