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VENTA DEPARTAMENTOS EN POZO EN LOMAS DE ZAMORA
Ramon Falcon 1000 · Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Sup. total
- 32 m²
Departamento en Lomas de Zamora, 2 ambientes, 29 m², USD 45.600 (comparada contra 178 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 26,5% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.572 contra USD 2.098 de la mediana (-25,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 178
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.098
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.104
- Sellos y tasas~1%
- USD 456
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.655
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.595.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (136 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ramon Falcon 1000, Lomas de Zamora, Buenos Aires