Departamento en alquiler en Lomas de Zamora · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 115.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lomas de Zamora · 2 ambientes

¡Alquiler de Departamento 2 Ambientes con Balcon Al Frente, a Solo 1 Cuadra de La Estacion de Lomas

Pozos 131 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 2 ambientes, 45 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 271 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 715.000, 8,3% por debajo del costo total tipico (ARS 780.000); las expensas pesan 19,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
271
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 271 propiedades similares
1 dorm en Lomas de Zamora

Descripcion

¡ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE, A SOLO 1 CUADRA DE LA ESTACIÓN DE LOMAS DE ZAMORA! Pozos 131 – Lomas de Zamora ¡UBICACIÓN PRIVILEGIADA, COMODIDAD Y EXCELENTE CONECTIVIDAD! Si estás buscando un departamento cómodo, funcional y con una ubicación estratégica, ¡esta puede ser tu próxima oportunidad! Ubicado sobre la calle Pozos 131, en pleno centro de Lomas de Zamora y a tan solo 1 cuadra de la estación de trenes, este departamento ofrece la comodidad de tener todo al alcance de la mano, con fácil acceso al transporte público, comercios, servicios y una amplia variedad de propuestas gastronómicas. La propiedad se encuentra en un tercer piso y cuenta con una distribución práctica, aprovechando cada uno de sus ambientes. Al ingresar, nos recibe un living comedor amplio y luminoso, un espacio ideal para disfrutar de la vida cotidiana, organizar un cómodo sector de estar y un comedor. El ambiente dispone de estufa para los días más fríos y aire acondicionado para disfrutar de una temperatura agradable durante el verano. Desde este sector accedemos al balcón al frente, que aporta luz natural, ventilación y una agradable vista hacia el exterior, convirtiéndose en un rincón ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Continuando nuestro recorrido, encontramos una cocina independiente, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y cocina a gas. Su distribución permite aprovechar cómodamente el espacio de trabajo y cuenta, además, con un sector de lavadero, aportando practicidad a las tareas diarias. El departamento dispone de un dormitorio con placard empotrado, ideal para mantener todo organizado sin necesidad de incorporar muebles adicionales. También cuenta con estufa, brindando mayor confort durante los meses de invierno. Finalmente, encontramos un baño completo con bañera, equipado con todos sus artefactos y accesorios necesarios. Una propiedad que combina ambientes funcionales, buena luminosidad y, sobre todo, una ubicación inmejorable para quienes buscan vivir cerca de todo. ¡A SOLO 1 CUADRA DE LA ESTACIÓN DE LOMAS DE ZAMORA! CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler + servicios + seguro de incendio + expensas. GARANTÍAS ACEPTADAS: • 3 recibos de sueldo o seguro de caución con Garantía Ya. GASTOS DE INGRESO: • 1 mes de depósito. • 1 mes de alquiler adelantado. • Sellado e informes. • Honorarios. ¡¡¡CONSULTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!! WhatsApp: Ver datos LAMAS NOVIELLI GESTIONES INMOBILIARIAS ¡Seguinos en nuestras redes sociales y conocé todas nuestras propiedades disponibles! Instagram: @lamasnoviellipropiedades Facebook: Lamas Novielli Gestiones Inmobiliarias YouTube: Lamas Novielli Gestiones Inmobiliarias TikTok: @lamasnovielli_prop Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 16/10/2026 a las 10:17 h.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 320 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-11.8%
Esta propiedad
ARS 600.000/mes0.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · ARS 600.000/mes15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Pozos 131, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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