ALQUILER DEPTO DOS AMBIENTES LOMAS DE ZAMORA
Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 170.000 de expensas

ALQUILER DEPTO DOS AMBIENTES LOMAS DE ZAMORA

Manuel Castro 0 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 2 ambientes, 44 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 448 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,7% por encima de la mediana del set (ARS 620.000). Con expensas el costo total es ARS 850.000, 11,8% por encima del costo total tipico (ARS 760.000); las expensas pesan 25,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
448
Mediana alquiler
ARS 620.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 448 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento 2 ambientes en alquiler – Manuel Castro 50, Lomas de Zamora Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un edificio moderno y de muy buena categoría, en una zona estratégica de Lomas de Zamora, a metros de Av. Hipólito Yrigoyen y próximo al centro comercial de Las Lomitas. La unidad cuenta con una excelente distribución y muy buena luminosidad, ofreciendo un ambiente confortable y funcional. Living comedor amplio y luminoso. Balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina cómoda y funcional, con buen espacio de guardado. 1 dormitorio con placard. Baño completo. Calefacción por radiadores, brindando confort durante todo el año. Cochera incluida. El edificio se encuentra compuesto por 10 pisos, con 2 unidades por planta, ofreciendo un entorno tranquilo y de pocas unidades por piso. Su ubicación permite contar con excelente acceso a medios de transporte, comercios, servicios, colegios y espacios gastronómicos, con todo lo necesario para una vida práctica y cómoda. Una excelente opción para quienes buscan ubicación, comodidad, luminosidad y calidad constructiva en Lomas de Zamora. No dudes en consultarme que te asesoramos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Castro 0, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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