ALQ. LOMITAS 2 AMBIENTES AL FRENTE 8°PISO/LUMINOSO

Departamento en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 165.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

ALQ. LOMITAS 2 AMBIENTES AL FRENTE 8°PISO/LUMINOSO

Saavedra 300 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 44 m²
Sup. total: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 2 ambientes, 44 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 100 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,0% por encima de la mediana del set (ARS 620.000). Con expensas el costo total es ARS 915.000, 21,2% por encima del costo total tipico (ARS 755.000); las expensas pesan 22,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 100
Mediana alquiler: ARS 620.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 100 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EXCELENTE ESTADO, INMEJORABLE UBICACIÓN, VISTAS E ILUMINACIÓN. PISO 8 VISTA ABIERTA ASEGURADA AL FRENTE. EDIFICIO CON LOBBY DE RECEPCIÓN. CUENTA CON 2 ASCENSORES. EL DEPARTAMENTO •LIVING-COMEDOR CON BALCON CORRIDO CON VISTA AL FRENTE Y BARRA ENTRE LIVING-COMEDOR Y COCINA. PISO FLOTANTE •BALCON AL FRENTE CON HERMOSA VISTA ABIERTA. RED DE SEGURIDAD •COCINA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA. BARRA. •ESPACIO PARA MESA DE COMEDOR DIARIO EN COCINA CON OTRA VENTANA CON VISTA AL FRENTE. (LUZ Y VENTILACIÓN ASEGURADAS) •ESPACIO PARA LAVARROPAS •CALDERA •BAÑO COMPLETO CON BAÑERA •DISTRIBUIDOR CON ESPACIO DE GUARDADO •DORMITORIO CON PLACARD Y VENTANA AL FRENTE. PISO FLOTANTE •CALEFACCIÓN EN TODOS LOS AMBIENTES Pedime el video de recorrido! REQUISITOS: • Mes de depósito (EN 3 CUOTAS) • Mes por adelantado. • Seguro de caución. • Honorarios inmobiliarios. • Alquiler por 2 años con un aumento cada 3 meses bajo el índice del ICL. Contactanos!!!

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 798.573

En 12 meses

~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 129 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona

Josimar · Jose Eusebio Colombres 5171 min · 76 m

Las Delicias3 min · 212 m

Quijote4 min · 227 m

Educacion · 65 en la zona

CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica4 min · 226 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 REPUBLICA DEL PARAGUAY · primaria · publica4 min · 234 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 ARTURO JAURETCHE · adultos · publica4 min · 252 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plazoleta Oliden10 min · 639 m

Plaza Tomas Grigera11 min · 722 m

Plaza Libertad15 min · 965 m

Salud · 19 en la zona

IPRIBA SH · centro de salud · privado2 min · 151 m

CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado4 min · 244 m

CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado4 min · 261 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra 300, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps