P Proppies
ALQ. LOMITAS 2 AMBIENTES AL FRENTE 8°PISO/LUMINOSO
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 165.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

ALQ. LOMITAS 2 AMBIENTES AL FRENTE 8°PISO/LUMINOSO

Saavedra 300 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 2 ambientes, 44 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 472 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 865.000, 15,3% por encima del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 23,6% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 15/09/2026 (de ARS 750.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
472
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 472 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EXCELENTE ESTADO, INMEJORABLE UBICACIÓN, VISTAS E ILUMINACIÓN. PISO 8 VISTA ABIERTA ASEGURADA AL FRENTE. EDIFICIO CON LOBBY DE RECEPCIÓN. CUENTA CON 2 ASCENSORES. EL DEPARTAMENTO •LIVING-COMEDOR CON BALCON CON VISTA AL FRENTE Y BARRA ENTRE LIVING-COMEDOR Y COCINA. PISO FLOTANTE •BALCON AL FRENTE CON HERMOSA VISTA ABIERTA. •COCINA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA. BARRA. •ESPACIO PARA MESA DE COMEDOR DIARIO EN COCINA CON OTRA VENTANA CON VISTA AL FRENTE. (LUZ Y VENTILACIÓN ASEGURADAS) •ESPACIO PARA LAVARROPAS •CALDERA •BAÑO COMPLETO CON BAÑERA •DORMITORIO CON PLACARD Y VENTANA AL FRENTE. PISO FLOTANTE •CALEFACCIÓN EN TODOS LOS AMBIENTES Pedime el video de recorrido! REQUISITOS: • Mes de depósito • Mes por adelantado. • Seguro de caución. • Honorarios inmobiliarios. • Alquiler por 2 años con un aumento cada 3 meses bajo el índice del ICL. Contactanos!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
ARS 750.000ARS 700.00007 de sept de 202615 de sept de 2026
  1. 15 de sept de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%

Ubicacion

Saavedra 300, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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