ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN LOMAS

Departamento en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 130.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN LOMAS

Lamadrid 100 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 29 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 2 ambientes, 29 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 66 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 630.000, 19,3% por encima del costo total tipico (ARS 528.000); las expensas pesan 26,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 66
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 90.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 66 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER Ubicado en tercer piso de edificio con ascensor, sobre la calle La Madrid, a metros de avenida con transporte público y de la arteria principal de Lomas de Zamora. Superficie aproximada de 30 m², con vista interna/contrafrente. Habitación con estufa y placar Comedor con cocina integrada Baño completo Espacio para lavarropas Valor de alquiler: $500.000 Se alquila exclusivamente con seguro de caución Garantor. Ideal para quien busca practicidad y buena ubicación, con fácil acceso a transporte público y cercanía a los principales servicios de la zona.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 532.382

En 12 meses

~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 128 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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La Princesa4 min · 271 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lamadrid 100, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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