DPTO 2 AMB. CON TERRAZA PROPIA Y COCHERA!!
Ayacucho 245 · Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 83 m²
Departamento en Lomas de Zamora, 1 dormitorio, 43 m², ARS 730.000/mes (comparada contra 117 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 21,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 835.000, 11,3% por encima del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 14,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 117
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- 43 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 730.000
- Deposito1mes
- $ 730.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 883.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 150 avisos — este aviso pide 22% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ayacucho 245, Lomas de Zamora, Buenos Aires