2 cocheras descubiertas venta Lomas de Zamora

Cochera en venta

USD 12.000

+ ARS 3.000 de expensas

= $ 18,6 M

Cuota UVA desde $ 105.721/mes · ingresos $ 422.883

2 cocheras descubiertas venta Lomas de Zamora

Simón Bolívar 300 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hace 15 dias

Sup. total: 13 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Lomas de Zamora, USD 12.000 (comparada contra 75 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,1% por encima de la mediana del set (USD 10.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 75
Mediana precio: USD 10.900
Mediana precio/m²: USD 875
Mediana m²: 12 m²

Comparar con 75 propiedades similares

Descripcion

Dos cocheras en pleno corazón de Lomas de Zamora, emplazadas en edificio a estrenar. Porton automático. Acceso horizontal, ubicadas en Planta Baja. No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. Sera un placer poder ayudarte! ============================== Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario hasta el 35 % del valor de la propiedad con Lendar. ==============================

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846

Precio del aviso: USD 12.000
Escritura y honorarios~2%: USD 290
Sellos y tasas~1%: USD 120
Comision inmobiliaria~3%: USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 105.721/mes

Necesitas ingresos por $ 422.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6,1% anual

Alquiler esperable

$ 95.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona

Josimar · Jose Eusebio Colombres 5174 min · 254 m

Mussel6 min · 373 m

Las Delicias6 min · 396 m

Educacion · 53 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº80 · secundaria · publica2 min · 134 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 FLORENTINO AMEGHINO · primaria · publica2 min · 144 m

CENTRO DE ADULTOS Nº731/02 · adultos · publica2 min · 146 m

Espacios verdes

Plazoleta Oliden8 min · 503 m

Plaza Libertad13 min · 836 m

Plaza Tomas Grigera13 min · 854 m

Salud · 15 en la zona

IPRIBA SH · centro de salud · privado4 min · 246 m

CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado7 min · 428 m

CEMAP CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MARIO ANDRE · centro de salud · privado7 min · 452 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Simón Bolívar 300, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps