Venta Cochera fija Semicubierta en Lomas de Zamora
Cochera en venta
USD 13.000

Venta Cochera fija Semicubierta en Lomas de Zamora

Pedernera 200 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. total
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Lomas de Zamora, USD 13.000 (comparada contra 77 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 11.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
77
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 917
Mediana m²
12 m²
Comparar con 77 propiedades similares

Descripcion

Venta de cochera en Lomas de Zamora Se ubica sobre la calle Pedernera al 200, a 100 metros de Av Alsina, en una zona residencial de excelente conectividad, COCHERA SEMICUBIERTA en planta baja. Se encuentra dentro de un edificio de uso habitacional, con acceso peatonal y vehicular con portón automatizado y rampa. La cochera cuenta con estructura semicubierta, con ingreso directo desde la calle, Se escucha propuestas y acepta vehiculo en parte de pago Para mas info, escribinos! KP449026 • T100203 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.571/mes

Necesitas ingresos por $ 454.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (41 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedernera 200, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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