ALQUILER DE  COCHERA CUBIERTA EN LOMAS DE ZAMORA
Cochera en alquiler
ARS 80.000
+ ARS 63.000 de expensas

ALQUILER DE COCHERA CUBIERTA EN LOMAS DE ZAMORA

General San Martin 0 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Lomas de Zamora, ARS 80.000/mes (comparada contra 24 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,8% por debajo de la mediana del set (ARS 105.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
24
Mediana alquiler
ARS 105.000/mes
Mediana expensas
ARS 20.000
Mediana m²
12 m²
Comparar con 24 propiedades similares

Descripcion

COCHERA EN VENTA 12M² n°13 LOMAS DE ZAMORA CENTRO BUENOS AIRES CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación céntrica sobre calle General San Martín • Superficie total de 12 m² completamente cubiertos • Construcción sólida del año 1994 • Excelente estado de conservación • Ideal para guardar vehículo compacto o mediano PROPUESTA DE VALOR Esta cochera representa más que un simple espacio de estacionamiento. Se trata de una inversión inteligente en una zona de alto tránsito y desarrollo urbano. Su ubicación estratégica en Lomas de Zamora garantiza demanda constante tanto para uso personal como para alquiler. POTENCIAL DE INVERSIÓN TAMBIEN A LA VENTA -Oportunidad de inversión estratégica en una ubicación privilegiada de Lomas de Zamora, con potencial de valorización y rentabilidad inmediata. • Zona con alta densidad vehicular • Cerca de principales avenidas y servicios • Posibilidad de renta mensual • Bajo costo de mantenimiento • Valorización sostenida de la propiedad La cochera se presenta como una alternativa sólida para inversores y propietarios que buscan optimizar sus recursos en un mercado inmobiliario dinámico y competitivo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 256.800
Primer mes
$ 80.000
Deposito1mes
$ 80.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 96.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 80.000
En 3 meses
~$ 84.049
En 12 meses
~$ 97.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de cochera en la zona: $ 97.500· 44 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General San Martin 0, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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