Casa de 7 ambientes 5 habitaciones venta Temperley
Casa en venta
USD 190.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa de 7 ambientes 5 habitaciones venta Temperley

Calle Avellaneda 700 · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Temperley, 7 ambientes, 164 m², USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 202.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.159 contra USD 1.357 de la mediana (-14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 202.000
Mediana precio/m²
USD 1.357
Mediana m²
147 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Javier Veltri Casa ubicada en zona residencial de Temperley, a media cuadra de Av. Hipolito Yrigoyen. Con renta hasta Agosto 2027. (Excelente oportunidad de inversión) Amplio living comedor al frente, con tragaluz de Vitreaux. Pisos de madera tarugado. Hogar. Cocina comedor independiente, con muebles sobre y bajo mesada de madera en perfecto estado, artefacto de cocina, amplia mesada de marmol, bacha de acero inoxidable, y griferia monocomando FV. Tres dormitorios en planta baja, uno de los cuales se encuentra al frente y dos al contrafrente. Baño completo. Toilette. Dos amplias habitaciones en planta alta. Salida a terraza. Patio y jardín con parrilla. Cuarto de guardado para elementos de jardinería. Lavadero cubierto. Dos cocheras. Calefacción central en toda la casa. Refrigeración por aires acondicionados. Propiedad Apta credito. No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. Sera un placer poder ayudarte! =========================== Exclusivo Clientes RE/MAX. Préstamo Hipotecario hasta el 35 % del valor de la propiedad con Lendar. =========================== RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.687.943/mes

Necesitas ingresos por $ 6.751.774/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Avellaneda 700, Temperley, Buenos Aires

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