Casa Lomas de Zamora APTA CREDITO
Casa en venta
USD 135.000

Casa Lomas de Zamora APTA CREDITO

Pedernera 700 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
236 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Zamora, 7 ambientes, 158 m², USD 135.000 (comparada contra 259 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 854 contra USD 1.000 de la mediana (-14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
259
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
160 m²
Comparar con 259 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 7 AMBIENTES LOMAS DE ZAMORA BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en la zona de Pedernera, Lomas de Zamora, que presenta una excelente oportunidad de inversión y vivienda. Se trata de una casa con 236 m² de superficie total, distribuida en 162 m² de terreno que aprovecha inteligentemente cada espacio disponible. La distribución de ambientes responde a las necesidades de una familia moderna. Cuenta con cuatro habitaciones, dos baños completos, cocina comedor, living comedor, estudio y playroom. Además, posee un altillo que suma versatilidad funcional al proyecto con mucho espacio de guardado. Los espacios exteriores incluyen jardín y terraza, brindando múltiples opciones de expansión y entretenimiento. Con 158 m² cubiertos y 78 m² descubiertos, la propiedad mantiene un equilibrio entre espacios internos y externos. La cochera integrada facilita la comodidad diaria. El estado general es muy bueno, resultado de un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La clasificación apto crédito permite acceder a financiamiento bancario, mientras que la clasificación apto profesional habilita su uso para consultorios u oficinas, ampliando las posibilidades de rentabilidad para inversores. La ubicación estratégica en Lomas de Zamora, sobre una avenida principal como Pedernera, garantiza accesibilidad y valorización sostenida de la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.191.583/mes

Necesitas ingresos por $ 4.766.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedernera 700, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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