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VENTA CASA 7 AMB. JARDIN Y GARAGE - ADROGUÉ
Jorge de Kay 200 · Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 320 m²
- Sup. total
- 568 m²
Casa en Lomas de Zamora, 7 ambientes, 320 m², USD 359.000 (comparada contra 23 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 390.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.122 contra USD 1.386 de la mediana (-19,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 23
- Mediana precio
- USD 390.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.386
- Mediana m²
- 289 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 359.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.688
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.032
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.510.947/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 89.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jorge de Kay 200, Lomas de Zamora, Buenos Aires