CASA INGLESA EN LOMAS DE ZAMORA C/PILETA
Casa en venta
USD 312.900

CASA INGLESA EN LOMAS DE ZAMORA C/PILETA

Avenida Adolfo Alsina 1600 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
273 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Zamora, 7 ambientes, 143 m², USD 312.900 (comparada contra 82 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 71,9% por encima de la mediana del set (USD 182.000). El m² sale USD 2.188 contra USD 1.294 de la mediana (+69,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
82
Mediana precio
USD 182.000
Mediana precio/m²
USD 1.294
Mediana m²
146 m²
Comparar con 82 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA ESTILO INGLÉS DE 7 AMBIENTES EN LOMAS DE ZAMORA • APTO CRÉDITO Esta encantadora propiedad de estilo inglés se ubica en una privilegiada zona de Lomas de Zamora, Buenos Aires. Con una superficie total de 273 m², distribuidos en 143 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos y 100 m² descubiertos, esta casa ofrece un estilo de vida único. ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS Al ingresar, un acogedor jardín con hermosas plantas y mucho verde da la bienvenida. La planta baja cuenta con un luminoso living, un cómodo estudio con ventanal al jardín, y un amplio comedor con pisos de madera y ventana hacia el patio. La cocina, de gran tamaño y muy luminosa, se conecta directamente con el patio y la parrilla, ideales para disfrutar en familia. COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD En la planta alta se encuentran los 3 dormitorios y los 2 baños completos. El lavadero, con todas las conexiones necesarias, se ubica de manera independiente. La propiedad cuenta además con un altillo, un quincho y una pileta para aprovechar al máximo los espacios exteriores. EXCELENTE UBICACIÓN Y ESTADO Construida en 2010, esta casa se encuentra en excelente estado general. Ubicada sobre la Avenida Adolfo Alsina, goza de una ubicación privilegiada en Lomas de Zamora, con fácil acceso a servicios, transporte y amenities. ¡No dudes en consultar por esta oportunidad única, apta para crédito!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 334.959
Precio del aviso
USD 312.900
Escritura y honorarios~2%
USD 7.572
Sellos y tasas~1%
USD 3.129
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.358

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.713.121/mes

Necesitas ingresos por $ 10.852.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.350.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (29 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Adolfo Alsina 1600, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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