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CASA INGLESA EN LOMAS DE ZAMORA C/PILETA
Avenida Adolfo Alsina 1600 · Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 143 m²
- Sup. total
- 273 m²
Casa en Lomas de Zamora, 7 ambientes, 143 m², USD 312.900 (comparada contra 82 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 71,9% por encima de la mediana del set (USD 182.000). El m² sale USD 2.188 contra USD 1.294 de la mediana (+69,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 82
- Mediana precio
- USD 182.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.294
- Mediana m²
- 146 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 312.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.572
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.129
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.358
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.852.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 78.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (29 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Adolfo Alsina 1600, Lomas de Zamora, Buenos Aires