venta
USD 65.000
Casa en Venta en Villa Dominico, Partido de Avellaneda
Villa Dominico · 3 amb · 2 dorm · hace 142 dias
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Casa en venta en Villa Dominico · 6 ambientes
USD 68.000
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Casa en venta en Villa Dominico · 6 ambientes
Venta en block ideal inversor 3 ph en terreno propio
Gervasio A. De Posadas 900, Villa Dominico · Villa Dominico, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Dominico, 6 ambientes, USD 68.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 15,0% desde el 26/09/2026 (de USD 80.000 a USD 68.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA: Posadas 911, entre Villegas y Mansilla.
Villa Dominico.
Propiedad sobre lote de 7,79x 22,52mts.
Dpto 1: 3 ambientes grandes, cocina/comedor, dos dormitorios con placard, baño completo, garage cubierto para 2 autos en línea, patio con lavadero.
Dpto 2: ingresó por pasillo un pequeño patio, 3 ambientes grandes, cocina/comedor, living, 2 dormitorios uno con placard y otro con baño en suite.
Dpto 3: primer piso por escalera, patio con parrilla y monoambiente con baño.
Propiedad ideal inversor para alquilarlos o para familia numerosa
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 608.394/mes
Necesitas ingresos por $ 2.433.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.0% total
- 26 de sept de 2026USD 80.000 → USD 68.000-15.00%
Ubicacion
Gervasio A. De Posadas 900, Villa Dominico, Villa Dominico, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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