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VENTA CASA 6 AMB LOMAS DE ZAMORA - APTA CRÉDITO
Juan Larrea 100 · Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 362 m²
- Sup. total
- 628 m²
Casa en Lomas de Zamora, 6 ambientes, 362 m², USD 350.000 (comparada contra 24 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 34,0% por debajo de la mediana del set (USD 530.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 967 contra USD 1.311 de la mediana (-26,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 24
- Mediana precio
- USD 530.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.311
- Mediana m²
- 382 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.139.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Larrea 100, Lomas de Zamora, Buenos Aires