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Casa · 190m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
2131, Antonio Sáenz, Lomas de Zamora, Partido de Lomas de Zamora, Buenos Aires, B1828HGV, Argentina · Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 270 m²
Casa en Lomas de Zamora, 5 ambientes, 190 m², USD 120.000 (comparada contra 62 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 46,5% por debajo de la mediana del set (USD 224.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 632 contra USD 1.170 de la mediana (-46,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 62
- Mediana precio
- USD 224.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.170
- Mediana m²
- 197 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.148.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
2131, Antonio Sáenz, Lomas de Zamora, Partido de Lomas de Zamora, Buenos Aires, B1828HGV, Argentina, Lomas de Zamora, Buenos Aires