Casa en venta en Villa Independencia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Villa Independencia · 4 ambientes

Casa 2 Dormitorios con Patio/Cochera | Excelente Ubicación | Lanús Este

Condarco esq. Alabariños · Villa Independencia, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Independencia, 4 ambientes, 66 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa 2 dormitorios con patio/cochera | Lanús Este | Escritura y planos Casa ubicada en Lanús Este, con una distribución práctica y funcional, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, con espacio exterior, cochera y excelente conectividad. La propiedad cuenta con 81,63 m2 de superficie total, distribuidos en: 65,92 m2 cubiertos 15,71 m2 semicubiertos Living comedor. Cocina. 2 habitaciones. Patio semicubierto con posibilidad de utilizarse como cochera. Excelente ubicación Cuenta con una ubicación estratégica, con comercios, instituciones educativas y transporte público a pocos metros: 2 líneas de colectivo en la puerta. Otras 3 líneas a 4 cuadras. Carnicería a 20 metros. Almacén a 100 metros. Panadería a 100 metros. Colegio con jardín, primaria y secundaria a 4 cuadras. La propiedad cuenta con escritura y planos, aportando seguridad documental y claridad respecto de la superficie y distribución del inmueble. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en Lanús Este con todo lo necesario al alcance, en una zona residencial con muy buena conectividad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.068/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Josimar15 min · 982 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº725/08 · adultos · publica2 min · 122 m
ESCUELA MEDALLA MILAGROSA · primaria · privada6 min · 406 m
JARDIN DE INFANTES MEDALLA MILAGROSA · inicial · privada6 min · 410 m
Espacios verdes
Plazoleta Aguapey9 min · 563 m
Plaza Levalle12 min · 762 m
Plaza Leandro N. Alem · Jose Alvarez Condarco 230013 min · 845 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD VILLA INDEPENDENCIA N° 20 DE LANUS · centro de salud · publico2 min · 115 m
CENTRO DE SALUD COSME ARGERICH · centro de salud · publico9 min · 554 m
CENTRO DE SALUD VILLA BARCELO · centro de salud · publico9 min · 598 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Condarco esq. Alabariños, Villa Independencia, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Independencia

Busquedas relacionadas