Casa en venta en Villa Fiorito · 4 ambientes
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Villa Fiorito · 4 ambientes

Venta de Casa 4 Ambientes en Lomas de Zamora

Gabriel Miró 2249 - Lomas de Zamora · Villa Fiorito, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Fiorito, 4 ambientes, 140 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de casa 4 ambientes en Lomas de Zamora con patio, parrilla y cochera cubierta Esta propiedad única se desarrolla en dos plantas y ofrece una excelente distribución para la vida familiar. En la planta baja, encontrará un amplio garaje cubierto con espacio suficiente para dos autos, ideal para proteger sus vehículos. El living-comedor, junto a la cocina y el comedor diario, forman un espacio abierto y acogedor. La planta baja también cuenta con un lavadero práctico, un baño completo y un espacio versátil para un escritorio, perfecto para trabajar desde casa. En la planta alta, el dormitorio principal sorprende con un área de living incorporada, ofreciendo un refugio privado y cómodo. Los otros dos dormitorios son luminosos y bien ventilados, creando un ambiente agradable. Además, el baño principal es de gran tamaño y cuenta con bañera, brindando un toque de lujo diario. El exterior de la casa no decepciona, con un patio ideal para reuniones familiares y una parrilla perfecta para disfrutar de asados al aire libre. El jardín ofrece un espacio verde para relajarse o jugar, complementando perfectamente el ambiente de hogar. La casa está bien conectada, con varias líneas de colectivo cercanas y un acceso rápido a Capital Federal y otras áreas del sur. Esta propiedad de 224.9 m2 es ideal tanto para familias como para quienes buscan desarrollar su potencial en un entorno tranquilo. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público están disponibles, asegurando comodidad y seguridad. No apta para crédito, esta casa de 30 años ofrece una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un hogar con carácter y potencial en una ubicación estratégica. Toda la información publicada (medidas, superficies, valores, impuestos, expensas, servicios, fotos y videos) es de carácter estimativo y no vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, conforme lo establecido en el Art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente. Para conocer más propiedades, visite nuestra página web. Diego Malizia Estudio Inmobiliario – Colegiado 3622 CPMLZ

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 696.444/mes

Necesitas ingresos por $ 2.785.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gabriel Miró 2249 - Lomas de Zamora, Villa Fiorito, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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