CASA 4 AMBIENTES VENTA TEMPERLEY GARAGE Y PARQUE
Casa en venta
USD 105.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA 4 AMBIENTES VENTA TEMPERLEY GARAGE Y PARQUE

Vicente Longhi 300 · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
307 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Temperley, 4 ambientes, 72 m², USD 105.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,8% por encima de la mediana del set (USD 73.000). El m² sale USD 1.458 contra USD 1.045 de la mediana (+39,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 1.045
Mediana m²
72 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Gabriel Bunge CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN TEMPERLEY CON GRAN PARQUE Y COCHERA PASANTE * EXCELENTE UBICACION en entorno residencial de Temperley * Lote de 10 x 30 m (307 m2) * 72 m2 cubiertos y 36 m2 semicubiertos * Living / sala de estar * Cocina comedor * 2 habitaciones * Baño completo * Galería cubierta * Gran parque ideal para disfrutar en familia * Galpón al fondo con espacio de guardado * Altillo con espacio de almacenamiento * Cochera pasante con capacidad para varios vehículos * Chalet tipo americano * Muy buen estado general, lista para mudarse Una propiedad funcional, cómoda y con excelentes espacios exteriores, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y un gran jardín para disfrutar todos los días. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR CONSULTANOS QUE PODEMOS HACERLO EN SIMULTANEO Coordiná tu visita y vení a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 928.397/mes

Necesitas ingresos por $ 3.713.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente Longhi 300, Temperley, Buenos Aires

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