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CASA EN VENTA LOMAS DE ZAMORA 4 AMBIENTES PARQUE
El Churrinche 3900 · Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 302 m²
Casa en Lomas de Zamora, 4 ambientes, 300 m², USD 130.000 (comparada contra 54 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 433 contra USD 533 de la mediana (-18,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 54
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 533
- Mediana m²
- 284 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.557.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (71 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Churrinche 3900, Lomas de Zamora, Buenos Aires