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casa 4 amb en venta en Lomas de Zamora
24 de Mayo 1600 · Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 630 m²
Casa en Lomas de Zamora, 4 ambientes, 125 m², USD 137.000 (comparada contra 75 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 1.096 contra USD 1.000 de la mediana (+9,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 75
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 128 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 137.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.315
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.973
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.748.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
24 de Mayo 1600, Lomas de Zamora, Buenos Aires