VENTA CASA 4 AMBIENTES LOMAS DE ZAMORA
Casa en venta
USD 169.990

VENTA CASA 4 AMBIENTES LOMAS DE ZAMORA

Alberti 300 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
282 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Zamora, 4 ambientes, 120 m², USD 169.990 (comparada contra 365 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.417 contra USD 1.077 de la mediana (+31,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
365
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.077
Mediana m²
120 m²
Comparar con 365 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta 4 ambientes. Excelente ubicación. Ubicada en una estratégica zona de Lomas de Zamora, a tan solo 3 cuadras de la Av. Adolfo Alsina y a 8 cuadras de la estación de tren, esta propiedad de 4 ambientes se encuentra rodeada de una amplia oferta comercial y cuenta con excelente acceso a múltiples medios de transporte. Desarrollada en dos plantas, la vivienda ofrece ambientes cómodos, funcionales y con gran potencial. En su interior dispone de un amplio y luminoso living, cocina comedor, sala de estar, tres habitaciones con placares y baño completo, brindando espacios ideales para la vida familiar. En el exterior, la propiedad cuenta con jardín, terraza, garage techado y un galpón o espacio de guardado, aportando comodidad y soluciones prácticas para almacenamiento, además de espacios al aire libre para disfrutar durante todo el año. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda bien ubicada, con amplios ambientes, espacios de guardado y todos los servicios al alcance. Las medidas publicadas son aproximadas, las reales figurarán en la escritura traslativa de dominio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.975
Precio del aviso
USD 169.990
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.483.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.935.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberti 300, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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