Excelente duplex de 3 amb - cochera - patio
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Excelente duplex de 3 amb - cochera - patio

Riobamba al 2300 , Temperley · Temperley, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Temperley, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,4% por encima de la mediana del set (ARS 749.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 749.900/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Excelente duplex de 3 ambientes con entrada de auto descubierto al frente. Planta Baja: Patio con entrada de auto al frente, amplio estar, cocina comedor diario con muy buenos muebles alto y bajo mesada, toilette, espacio bajo escalera, lavadero y patio trasero. Planta Alta: Hall distribuidor con dos dormitorios y baño completo, altillo (que puede utilizarse como otro dormitorio). IMPORTANTE: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa."

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Riobamba al 2300 , Temperley, Temperley, Buenos Aires

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