Casa en alquiler en Centro / Microcentro · 3 ambientes

Alquiler lomas de zamora

General Arenales 100 · Centro / Microcentro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro / Microcentro, 3 ambientes, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,3% por encima de la mediana del set (ARS 837.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 837.500/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Centro / Microcentro

Descripcion

ALQUILA CASA EN CALLE GENERAL ARENALES AL 100, LOCALIDAD DE LOMAS DE ZAMORA, PARTIDO DE LOMAS DE ZAMORA. EL MISMO SE COMPONE DE 2 DORMITORIOS, COCINA- COMEDOR, BAÑO Y PATIO. SERVICIOS DE LUZ, GAS NATURAL, AGUA CORRIENTE, CLOACAS, SOBRE ASFALTO. A 2 CUADRAS DE HOSPITAL GANDULFO, A APROXIMADAMENTE 3 CUADRAS DE AV. ALSINA, A APROXIMADAMENTE 4 CUADRAS DE ESTACION LOMAS DE ZAMORA. COLECTIVOS EN INMEDIACIONES DIRECTOS A CAPITAL FEDERAL, ESTACION LOMAS DE ZAMORA, BURZACO, ADROGUE, LOMAS DE ZAMORA, LA PLATA Y LOCALIDADES ALEDAÑAS. VALOR DE ALQUILER MENSUAL $1.200.000

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 925.000· 3 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.