Casa en alquiler en Adrogue · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.100.000

Casa en alquiler en Adrogue · 3 ambientes

Alquiler Adrogue 3 Ambientes Cochera Apto Crédito

Presidente Quintana 256 , Piso 0 · Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Adrogue, 3 ambientes, 72 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Adrogue

Descripcion

Dúplex 3 ambientes con Cochera y Patio en Adrogué. A media cuadra de Amenedo y a 2 de Av.Irigoyen. Expensas bajas. Muy luminoso. También se encuentra en Venta. Características: El complejo cuenta con un total de 10 dúplex, la unidad en venta es la número 9. Orientación Norte y Este, muy luminoso. -Jardín al frente pequeño, con espacio de Cochera. -Living comedor con calefacción por radiadores, con vista al jardín. -Cocina semi integrada, se podría independizarla. Cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, artefacto de cocina, conexión de lavarropas, caldera dual independiente nueva. Salida secundaria al complejo. -Toilette en planta baja. -Bajo escalera libre para generar lugar de guardado pequeño. -2 Habitaciones cómodas con placares empotrados. Salida a balcón en la habitación principal. Calefacción por radiadores. Aire Acondicionado en la habitación principal. -Baño completo con ventilación natural. La propiedad cuenta con cisterna de agua subterránea y 2do tanque en terraza. Alquiler por 2 años, ajuste trimestral por ICL. Acepta mascotas: Sí, pequeña Servicios: Cloacas, Electricidad, Pavimento Otros Servicios: Cocina equipada, Extractor Aire, Radiadores IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter meramente informativo y orientativo , y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales , ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados , los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. • KP564711 • KPT091109 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Quintana 256 , Piso 0, Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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