Dúplex 3 ambientes con Cochera y Patio en Adrogué. A media cuadra de Amenedo y a 2 de Av.Irigoyen.
Expensas bajas.
Muy luminoso.
También se encuentra en Venta.
Características:
El complejo cuenta con un total de 10 dúplex, la unidad en venta es la número 9.
Orientación Norte y Este, muy luminoso.
-Jardín al frente pequeño, con espacio de Cochera.
-Living comedor con calefacción por radiadores, con vista al jardín.
-Cocina semi integrada, se podría independizarla.
Cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, artefacto de cocina, conexión de lavarropas, caldera dual independiente nueva.
Salida secundaria al complejo.
-Toilette en planta baja.
-Bajo escalera libre para generar lugar de guardado pequeño.
-2 Habitaciones cómodas con placares empotrados.
Salida a balcón en la habitación principal.
Calefacción por radiadores.
Aire Acondicionado en la habitación principal.
-Baño completo con ventilación natural.
La propiedad cuenta con cisterna de agua subterránea y 2do tanque en terraza.
Alquiler por 2 años, ajuste trimestral por ICL.
Acepta mascotas: Sí, pequeña
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Otros Servicios:
Cocina equipada, Extractor Aire, Radiadores
IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD
La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter meramente informativo y orientativo , y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha.
Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales , ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal.
El interesado deberá verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación.
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La publicación de la propiedad y de sus características no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados , los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso.
La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias.
• KP564711
• KPT091109
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Presidente Quintana 256 , Piso 0, Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires