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Casa en alquiler en Llavallol · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Casa en alquiler en Llavallol · 2 ambientes

Casa con 1 Dormitorio, Cochera y Parque en Llavallol

Nestor de la Peña 271 · Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Llavallol, 2 ambientes, 70 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Llavallol

Descripcion

Muy buena casa ubicada en Néstor de la Peña 271, entre El Rosedal y Cramer, Llavallol, cerca de la Plaza de Llavallol. Se ingresa por cochera cubierta. Tiene patio y fondo libre. Además cuenta con un dormitorio amplio, cocina comedor y baño completo. Ideal para una persona sola o pareja. Servicios de luz, agua y gas envasado. Se abona Alquiler + Municipal + Servicios. Requisitos: Ingresos comprobables + Mes en curso + Mes de Depósito + Honorarios + Sellado + Certificación de Firmas + Informes de Garantía Coordina tu visita ahora! Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas son aproximadas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Llavallol

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
ARS 550.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Llavallol es ARS 700.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Llavallol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nestor de la Peña 271, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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