CHALET CON LOTE IMPORTANTE
Casa en venta
USD 280.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CHALET CON LOTE IMPORTANTE

Portela 1020 · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
193 m²
Sup. total
436 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Zamora, 193 m², USD 280.000 (comparada contra 1204 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 1.451 contra USD 947 de la mediana (+53,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1204
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 947
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1.204 propiedades similares

Descripcion

Importante Chalet en lindo barrio de Lomas de Zamora, que conta de ingreso con jardin y espacio para auto, living comedor con toillette de recepcion, seguido de cocina comedor con bajo mesada, alacena y barra desayunadora, desde ese ambiente se accede al garage para dos autos con porton levadizo y lavadero. Salida hacia el importante parque desde la cocina y garage. Del living accedemos a importante escalera de madera, en el primer descanso ingresamos a la primer habitacion con balcon al frente, vestidor y baño completo en suite. En el segundo piso desde hall de distribucion comodo, se encuentran dos habitaciones una con placard empotrado y las dos con ventana y vista hacia el parque. Baño completo y amplio; y otra habitacion muy amplia con placard empotrado y balcon aterrazado hacia el frente. Cuenta con todos los servicios, detalles de categoria, excelentes condiciones. LOTE DE 8,66 X 40 APROXIMADAMENTE. APTO CREDITO BANCARIO. ESCUCHA OFERTAS / ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. PERMUTA POR DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN ZONA CENTRICA DE LOMAS DE ZAMORA MAS DIFERENCIA EN EFVO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.453.776/mes

Necesitas ingresos por $ 9.815.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Portela 1020, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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