Venta ph al frente 4 ambientes lomas de zamora
Propiedad en venta
USD 60.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta ph al frente 4 ambientes lomas de zamora

Matheu 400, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, USD 60.000 (comparada contra 733 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 57,7% por debajo de la mediana del set (USD 142.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
733
Mediana precio
USD 142.000
Mediana precio/m²
USD 1.291
Mediana m²
110 m²
Comparar con 733 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 • CPI 9240 • Contacto: Ariadna Domenichelli NUEVO VALOR !!!! ANTES USD 69.000 AHORA USD 60.000 – PH AL FRENTE CON INGRESO INDEPENDIENTE EN EXCELENTE UBICACIÓN Ubicado sobre la intersección de Mateu y Arenales, en una de las zonas más buscadas de Lomas de Zamora, presentamos este cómodo PH al frente con ingreso totalmente independiente, ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y potencial de crecimiento. Al ingresar nos recibe un agradable living comedor, que conecta con un patio principal con parrilla, un espacio ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos en familia. La propiedad cuenta con cocina independiente equipada con bajo mesada y alacenas, además de conexión de gas para artefacto de cocina. A continuación encontramos el baño principal completo y una habitación en planta baja con placard empotrado, ventilación natural y vista hacia un segundo patio auxiliar, sector que además brinda acceso al lavadero. En planta alta se desarrollan dos dormitorios adicionales. Uno de ellos orientado al contrafrente, con placard empotrado, ventana y persiana; mientras que el dormitorio principal se destaca por su orientación al frente y salida a balcón propio. Como valor agregado, desde el patio principal se accede mediante escalera caracol a una amplia terraza de losa, ofreciendo la posibilidad de proyectar una ampliación o construcción futura con una base sólida y segura. Además, la propietaria acepta financiación directa, una excelente oportunidad para quienes buscan mayor flexibilidad al momento de concretar la compra. Una propiedad con múltiples posibilidades, excelente ubicación y el equilibrio justo entre comodidad, independencia y potencial de crecimiento. Coordiná tu visita y acercanos tu propuesta. Estamos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.548/mes

Necesitas ingresos por $ 2.098.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Matheu 400, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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