Venta ph 4 ambientes con patio - lomas de zamora
Propiedad en venta
USD 75.000

Venta ph 4 ambientes con patio - lomas de zamora

Mariano Boedo 1600, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, USD 75.000 (comparada contra 698 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,1% por debajo de la mediana del set (USD 139.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
698
Mediana precio
USD 139.250
Mediana precio/m²
USD 1.313
Mediana m²
106 m²
Comparar con 698 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Sofia Crivelli • VENTA PH 4 AMBIENTES CON PATIO PROPIO SIN EXPENSAS • La propiedad ofrecida se encuentra ubicada a metros de avenida Santa Fe lo cual le da una ubicación estratégica de los accesos. Con ingreso compartido por un amplio pasillo puerta de portón manual. La UF cuenta con doble acceso por el principal o por el patio. Ingresando desde el acceso principal lo hacemos a un pequeño hall ideal para armar escritorio. Luego accedemos a las distintas habitaciones. Baño completo y la cocina. Estos dos últimos ambientes fueron reciclados por completo recientemente. Salida al patio con parrilla. La propiedad respecto a instalaciones se encuentra en buen estado de mantenimiento. Requiere trabajo de paredes y pintura. SIN REUBICACION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 659.818/mes

Necesitas ingresos por $ 2.639.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Boedo 1600, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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