Departamento ph 4amb lomas con terraza
Propiedad en venta
USD 72.000

Departamento ph 4amb lomas con terraza

Olazábal 800, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, USD 72.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por encima de la mediana del set (USD 58.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.296
Mediana m²
50 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Ignacio Foti VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH REFACCIONADO en Primer Piso por ESCALERA Cerca de Todo y listo para Aprovechar con 2 Dormitorios Clásicos + 1 Dormitorio / oficina Esta compuesta por: • Living Comedor con ventanas al contrafrente y salida al balcón • Cocina integrada con barra desayunadora con muebles bajo mesada y alacenas • Dormitorio Principal con placard ventana al frente • Dormitorio Secundario con ventana al frente • Dormitorio Secundario / Oficina o Quincho con ventana a la terraza en segunda planta • Baño completo con ducha • Terraza con Parrilla ideal para disfrutar • Servicios: Agua Corriente, Gas Natural, Electricidad y Cloacas La propiedad esta planteada en dos plantas: en el primer piso, 2 dormitorios con la cocina, comedor y baño; y en la segunda planta el 3er dormitorio/oficina con salida a la terraza con parrilla. Superficie departamento 48,55m2 cubiertos y terraza de 16,71m2 Te imaginas viviendo ahí? Ideal para inversión a futuro La Ubicación: OLAZABAL 866 entre OLIDEN y BUSTAMANTE a pasos de las arterias Oliden, Piaggio, Molina Arrotea e Hipólito Yrigoyen Plena zona comercial, escolar, servicios, Supermercado, Iglesia en Lomas de Zamora A 12 cuadras de la estación Lomas de Zamora Colectivos 164; 338; 406; 562 La propiedad está ubicada en uno de los sectores buscados de la localidad En que cambiaría tu vida si vivieras en este departamento? Estamos para ayudarte Podes obtener hasta el 30% financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 633.425/mes

Necesitas ingresos por $ 2.533.699/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olazábal 800, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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