Casa 4 ambientes venta lomas de zamora con local
Propiedad en venta
USD 54.000

Casa 4 ambientes venta lomas de zamora con local

Falucho 1100, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, USD 54.000 (comparada contra 454 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 55,0% por debajo de la mediana del set (USD 119.945): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
454
Mediana precio
USD 119.945
Mediana precio/m²
USD 1.361
Mediana m²
89 m²
Comparar con 454 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Virginia Dorsso Oportunidad única en Lomas de Zamora: propiedad multifuncional Ubicada sobre calle Falucho 1151, Lomas de Zamora Lote de 10 x 38,5 metros Se trata de una casa principal de 4 ambientes, con espacios cómodos y funcionales. Con Local comercial y departamento al fondo ( a refaccionar ) ambos con entrada independiente La casa cuenta con : -Living Comedor -3 habitaciones -Cocina Comedor -Baño completo -Patio con parrilla y lavadero -Cochera descubierta Además: -Portón Corredizo -Local comercial con planos habilitados -Todos los servicios -departamento 3 ambientes a refaccionar Ubicación estratégica, con excelente conectividad: se encuentra en una zona con muy buenos accesos y conectividad, a pocos minutos de avenidas principales y con cercanía a múltiples líneas de transporte público. Por la zona circulan diversas líneas de colectivo como 117, 188, 277, 540 (pasa por la puerta de la propiedad hacia estación Lomas de Zamora y Puente de La Noria) , 542, 543 y 544, entre otras, facilitando el acceso a distintos puntos del conurbano y la Ciudad de Buenos Aires BENEFICIO LENDAR CREDITO HIPOTECARIO PARA CLIENTES REMAX HASTA EL 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD FINANCIADA. ESCRIBIME PARA CONOCER ESTA GRAN OPORTUNIDAD SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR TAMBIEN PODEMOS AYUDARTE ESCRIBIME PARA COORDINAR UNA VISITA Será un placer poder ayudarte y asesorarte en la búsqueda de tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 477.707/mes

Necesitas ingresos por $ 1.910.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Falucho 1100, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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