Casa 4 ambientes alquiler lomas de zamora
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000

Casa 4 ambientes alquiler lomas de zamora

Fray Luis Beltran al 500 , Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 45 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
45
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 45 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Una casa para disfrutar en familia, con jardín, parrilla y espacios para cada etapa de la vida. En una tranquila zona residencial de Lomas de Zamora, sobre la calle Fray Luis Beltrán 584, se encuentra esta cálida y funcional casa de 4 ambientes, una propuesta ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores propios, con la posibilidad adicional de desarrollar determinadas actividades profesionales desde el hogar. Desde el ingreso, la propiedad transmite esa sensación de verdadera casa familiar. El jardín al frente, protegido por rejas, acompaña el acceso y se complementa con una cochera semicubierta para un vehículo. Como diferencial, cuenta además con una entrada auxiliar independiente hacia el fondo del terreno, una característica que aporta practicidad y múltiples posibilidades de uso. En planta baja, el living comedor se desarrolla en dos ambientes bien diferenciados, ofreciendo amplitud y comodidad tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. En este nivel también encontramos un dormitorio, ideal como habitación principal, cuarto para personas mayores, huéspedes o incluso como espacio de trabajo profesional, junto con un baño completo. La cocina comedor diario se convierte en uno de los espacios centrales de la vivienda, con salida directa hacia el exterior, generando una agradable conexión con la galería y el parque. En planta alta, un hall distribuidor conduce hacia 2 dormitorios con placares, acompañados por un segundo baño completo. Esta distribución permite separar claramente el área privada de la vivienda y brinda independencia a cada integrante de la familia. Pero sin dudas, uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su espacio exterior. La galería semicubierta incorpora el sector de lavadero y funciona como transición hacia un jardín con parrilla, ideal para disfrutar reuniones familiares, encuentros con amigos o simplemente aprovechar el aire libre sin salir de casa. Desde allí también se accede a la terraza, sumando un espacio adicional con múltiples posibilidades. Por sus características y distribución, la propiedad resulta especialmente atractiva para una familia que necesita ambientes amplios y versátiles, pero también para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional, aprovechando el dormitorio de planta baja y la entrada independiente como alternativas funcionales. Una casa con espíritu familiar, espacios verdes y una distribución que se adapta a distintas necesidades, en un entorno residencial de Lomas de Zamora donde la tranquilidad y la practicidad pueden convivir todos los días. ALQUILER + Servicios (luz y gas) + AySA + TSG + Seguro Integral (Incendio, Responsabilidad Civil, etc). Alquiler con AJUSTE trimestral según IPC Nuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Luis Beltran al 500 , Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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