Venta exclusivo dto las lomitas 3amb c/ cochera
Propiedad en venta
USD 399.000
+ ARS 380.000 de expensas

Venta exclusivo dto las lomitas 3amb c/ cochera

Avenida Meeks 300, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lomas de Zamora, USD 399.000 (comparada contra 882 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 262,7% por encima de la mediana del set (USD 110.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
882
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.100
Mediana m²
100 m²
Comparar con 882 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Ignacio Foti Departamento 3 ambientes en venta Lomas de Zamora a ESTRENAR 2 Dormitorios de Categoría Premium sin uso 6to Piso al frente, con una hermosa vista abierta a calle Meeks y Colombres en pleno corazón de Las Lomitas. Este inmueble cuenta con cochera cubierta en SubSuelo con acceso automático La unidad cuenta con detalles de calidad Consulte ! Aberturas DVH A30. Calidad, buena insorización y regulación de temperatura Ventanas y Paños fijos al frente y Laterales. con vista libre y luminoso Pisos de porcelanato rectificados y pulidos de primera categoría. Pisos de madera de primera calidad en las dos habitaciones. * Acceso Principal con Palier Privado * Acceso de Servicio por entrada Lavadero / Cocina * Living Comedor Amplio con pisos de porcelanato con Acceso al Balcón al frente * Cocina Comedor Equipada con Muebles Bajo y Sobre Mesada Laqueados, Mesada de Cuarzo y Marmol, Pileta Jhonson Curve, Griferias FV Aromo, Horno, Anafe, Campana de Acero inox. TST * Habitación principal: con Vestidor completo con su interior de calidad y frentes Baño en Suite con sanitarios linea Roca Hall y Griferias (duchas, bidet y lavamanos) FV New Linea Dominic con Revestimiento en Porcelanato con Mampara de ducha Vidriada Con ventanas al frente * Habitación Secundaria con Placard Completo y Empotrado. Baño en Suite con sanitarios linea Bari y Griferias (duchas, bidet y lavamanos) FV Puelo y Revestimiento en Porcelanato con Mampara de ducha vidriada Con ventanas al frente * Toilette de Recepción. Griferias FV New Linea Dominic con todos sus accesorios * Lavadero cubierto, con Pileta Jhonson LN50 con fregadero, Grifería Arizona y Mueble de guardado con ingreso independiente por entrada de servicio, escaleras y ascensor secundario * Balcón al Frente con piso estilo deck y detalles en Vidrio Orientación Oeste al frente y Norte en su lateral Edificio: Gran Lobby Moderno, Imponente y de Calidad, con porcelanatos y paños de vidrio desde el piso al techo de gran altura Acceso electrónico y manual Ascensores Hyunday de última generación. Piscina SUM Premium con parrilla, sillones, barra, baños y todo lo necesario Seguridad privada 24hs 2 subsuelos de Garage con amplia capacidad de maniobra y muy bien iluminados y señalizados Portón de Acceso automáticos Cuenta con un Local Comercial Premium al frente y un hotel IBIS en desarrollo en su lateral Creando un entorno único en la ciudad Ubicación: Av. Meeks 308 y Av. Colombres. Las Lomitas Servicios, Restaurantes, Bares, Utilidades, Colegios a pasos de Distancia A 400mts de Estación Ferrocarril Lomas de Zamora Sector Exclusivo dentro de la Localidad No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. Exclusivo Clientes RE/MAX. Préstamo Hipotecario hasta el 35 % del valor de la propiedad con Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 427.130
Precio del aviso
USD 399.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.656
Sellos y tasas~1%
USD 3.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.488.244/mes

Necesitas ingresos por $ 13.952.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Meeks 300, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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